COMFORTABLE 快適性

快適な住まいの追求

シティタワー神戸三宮エントランス

ダブルオートドア

シティタワー神戸三宮ダブルオートドア概念図
エントランスホール・1階エレベーターホール前などには、それぞれオートドアが採用されています。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

外壁

シティタワー神戸三宮外壁概念図
外壁は、約100mm（最上階54階は150mm）のALC版に、複層塗材仕上げとしています。室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮されています。

24時間機械給気システム

シティタワー神戸三宮24時間機械給気システム概念図
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムが採用されています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のNOx、ホコリ、ちりが軽減されます。

最大約2,550mmの天井高

シティタワー神戸三宮最大約2,550mmの天井高概念図
リビング・ダイニングは最大天井高約2,550mmが確保されています。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。
※54階は約3,300mm

大阪ガス温水床暖房

シティタワー神戸三宮大阪ガス温水床暖房概念図
リビング・ダイニングには、大阪ガスの温水床暖房が採用されています。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。

エコジョーズ

シティタワー神戸三宮エコジョーズ
大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」が採用されています。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

クリーンステーション

シティタワー神戸三宮クリーンステーション概念図
住戸各階フロアにはゴミ（粗大ゴミ除く）を収集する、クリーンステーションが設けられています。毎日回収し、非常時エレベーターで1階のゴミ置き場まで運搬します。お住まいの階でゴミ出しができるので大変便利です。

複層ガラス

シティタワー神戸三宮複層ガラス概念図
開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスが採用されています。ガラス面の結露の発生も抑えます。
※二重サッシ部分は除きます。

ノンタッチキー

シティタワー神戸三宮ノンタッチキーイメージ画像
主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで解錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）が採用されています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。
※一部ノンタッチキーが採用されていない箇所もあります。

車椅子利用者対応エレベーター

シティタワー神戸三宮車椅子利用者対応エレベーターイメージ画像
車椅子などの利用に配慮して、正面壁面は一部鏡貼りとし、エレベーター内の2辺に手摺が設置されています。また、カゴ内と乗場の低い位置に車椅子専用ボタン（低・中・高層用各1基）が設けられています。

宅配ボックス

シティタワー神戸三宮宅配ボックスイメージ画像
外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスはメーカーの管理センターとオンラインで直結しているので、長時間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。

プッシュプルドアハンドル

シティタワー神戸三宮プッシュブルドアハンドル
扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルが採用されています。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。

フラット設計

シティタワー神戸三宮フラット設計
つまづいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアが実現されています。
※玄関、バルコニー、バスルームの出入口を除く。

バルコニー防水コンセント

シティタワー神戸三宮バルコニー防水コンセント
バルコニーのお掃除などの際にご利用いただける、防水コンセントが備えられています。バルコニーでの電化製品の使用に便利です。

低床型ユニットバス

シティタワー神戸三宮低床型ユニットバス
浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスが採用されています。さらに、壁には手すりが設置されているため、手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。

点検口

シティタワー神戸三宮点検口イメージ画像
配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口が設けられています。

大型プレートスイッチ

シティタワー神戸三宮大型プレートスイッチ
住戸内の照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチが採用されています。人にやさしいバリアフリー仕様です。

人感センサー照明

シティタワー神戸三宮人感センサー照明
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明が採用されています。

情報用コンセント

シティタワー神戸三宮情報用コンセント
電源コンセント、テレビ、電話、およびインターネットのアウトレットを一体化した情報用コンセントを、リビング・ダイニングは2ヶ所設置されています。また、その他の居室は電話回線を除く情報用コンセントが1ヶ所ずつ設置されています。

ホルムアルデヒド対策

建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定建材）には、JIS（日本産業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものが採用されています。健康的な住まいを追求しています。

断熱構造

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸の床下に約45mm厚の結露の発生を抑制する断熱材が施工されています。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材が施されています。

ゆとりある廊下幅

住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950mmが確保されています。室内用車椅子なども利用しやすい仕様です。

ガス給湯暖房システム

各住戸1台の給湯器で、給湯、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥をトータルに行う大阪ガスのセントラル給湯暖房システムが採用されています。

24号給湯器

24号給湯器は24リットルの水を1分間に約25℃上昇させることができ、比較的安定した湯量でお使いいただけます。24号給湯器からは、キッチン・バスルーム・パウダールームの3ヶ所に給湯しています。

ペット足洗コーナー

「シティタワー神戸三宮」では、ペット専用の足洗コーナーが設けられています。散歩で汚れたペットの足を清潔に保つのはもちろんのこと、共用廊下や庭内を清潔に保つ便利な設備です。

二重床・二重天井

居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮されています。

住戸内LAN

住戸内にHUBを設置し、各居室にイーサネットケーブルを配線しているため、住戸内LANが構築でき、複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有やインターネットの同時接続など、快適にご利用いただけます。
※住戸内においてLANを構築する場合には、パソコン等の機器に別途設定が必要です。

手すり/手すり取付下地補強

安全に配慮してバスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手すり取付下地補強が施されています。動作をサポートして事故が起こりにくくするための、住む人に優しい仕様です。
※手すり取付下地補強は一部分のみ。

ボイドスラブ

中空プレキャスト板とコンクリートスラブが一体化されています。室内の小梁の出張りがなくなり、フラットな天井によるすっきりとした居室空間を実現することができます。
※一部除く。

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